10月25日，独立经济学家谢国忠表示，四项指标衡量中国楼市已现泡沫。
谢国忠表示，一个是房地产的价值跟GDP的比例，中国房地产存量已经远远超过2倍的GDP。在美国历史上平均是1倍，这次泡沫最高点是1.7倍。在日本现在差不多也是1.5倍左右，最高时候是4倍。
另外一个指标就是房租回报率。中国目前的房租回报率是3%，这个数字是很低的。
第三个指标就是看生产量有多大，新房子生产量跟GDP的比例。中国房地产投资是远远超过10个百分点的GDP。
第四个指标，谢国忠认为，很多城市的房价和收入的比例都是20倍左右，这也是不可持续。
凤凰卫视10月25日《财经点对点》，节目播出“谢国忠：过度依赖房地产成中国经济隐患”以下为文字实录：
曾瀞漪：这个星期公布的三季度经济数据，整体看起来，其实大家应该对今年的经济增长是完全有信心的，但是大家还是在问一个问题，是不是真的不会再度下滑了？当中还有哪些隐忧呢？
谢国忠(独立经济学家)：我觉得这一轮经济的上升，主要是靠政府的帮忙，政府帮忙主要有直接的投资，另外就是银行信贷多放点，标准降低了一点，这个钱很多都转到了房地产，现在经济对房地产的依赖也非常大，我觉得这是一个隐患。房地产已经够大了，在这么大的一个基数上面，房地产是不是还有可能高增长，这是值得我们大家担心的一件事。
十月 26th, 2009
1、男同事在办公室讲了一个略带点颜色的笑话，没料到女同事们的笑声超过了他的预期，他强忍着笑酷酷的说：“切，头发长见识短，值得笑成这疯样吗？”女同事们笑的更疯了，于是他也忍不住跟着笑起来。末了，一善良的女同事对他说：“我们笑的是.....。你也当个笑话来说，哈哈……”
男人，他总以为自己比女人要色一点，其实他不知道女人很多时候被他那幼稚的举动逗笑了，而他却还以为是自己很酷。
2、女人痛哭着，男人坚定的抱紧女人，给女人安慰。可是女人在得到安慰之后依然离开了男人，离开了曾经给女人拥抱的男人。男人心里那个恨啊，恨女人不知好歹，恨女人无情无义，恨女人把自己掏空了就过河拆桥。女人只一句话，就把男人击倒：“其实你根本不知道我需要什么。”
男人，总是用自己的理性去理解女人的感性，他以为控制了自己的情绪，就是控制了女人的情绪，这掩耳盗铃的悲哀直到女人离开，他也未必知道。于是女人择了新枝，男人在理性的痛苦中装深沉。
3、男人被邀请去参加一个重要的聚会，要求把老婆也带上。此时男人想着家里那个黄脸婆(黄脸婆博客，黄脸婆说吧)心里就发怵，要是带出去的是个美女该多有面子！于是男人催促着女人打扮，挑剔着女人的品位，叮嘱着女性在聚会上保持微笑就可以了，千万别乱开口说话。
男人，他把自己一切的虚荣都堆砌的女人身上，然后反来一句说女人虚荣，把自己的委琐隐藏起来，装扮着道貌岸然的君子模样，清一色的深色西装是男人参加聚会的装用服饰，可是男人身边微笑着的女人，正在展示着男人真正的庸俗。
4、当两个男人带着家小在逛街的路上相遇时，通常会装做没事人一样互相打着哈哈说：“陪老婆孩子逛。”其实眼睛却打量着对方的老婆和着对方的孩子。不为别的，就想比较一下自己老婆孩子是不是比人强。
男人也爱攀比，比财富，比事业，比情人，比老婆孩子，攀比心理一点不亚于女人。
5、一个小男孩问他爸爸：“当初你是怎么娶到我妈妈的？”他爸爸得意的说：“想当年，追你妈妈的人那个叫多呀！你爸爸我奋勇追击，才把你妈妈骗到手”小男孩回答：“哼，你还真能吹，看现在，追我的女孩子哪个不比我妈妈漂亮。”
男人，他永远都是自我感觉良好的动物，他永远都在自我陶醉中吹嘘自己的种种，其实你凑近一看，呸！也就那德行。
6、男人生病的时候在女人面前通常很乖，可是换在男人面前就绝对要装出无所谓的姿态。吃药他肯定是躲着吃的，因为怕药的苦味，打针他一定是眨巴着眼睛做痛苦状的，因为他对疼痛比女人敏感。
此时如果女人想追男人太简单了，给他足够的关怀他就会对女人死心塌地。
7、某成功男人娶了漂亮的明星做老婆，年龄差距之大让人乍舌。明知道自己将不久于人世，而女人不可能为他守寡，男人还是坚持自己的选择。因为男人喜欢花瓶，喜欢收藏。把大家都羡慕与倾心的东西据为自有是男人获得成就感的方式之一。
男人，总是愚蠢的重复着花大价钱做不值得的事情，还要美其名曰：喜欢的就是无价之宝。其实他真正喜欢的是那点成就感，要是烧钞票能获得极大的满足，男人一定会烧。
8、天桥上一个“疯子”在喝酒，大声唱着莫名其妙的歌，警车呼啸着停在天桥下，有人拿着高音喇叭喊话：别想不开，有什么事情，下来再说。“疯子”满脸狼籍的不要大家管，然后歪歪倒倒的推开围观的人，一个人走了，最后也许歪在哪个角落象猪猪一样酣睡。
男人，他从不承认自己吃醋，可是一旦醋劲上来，就惊天动地却偏不让女人知道。吃完醋之后，男人依然要吃同样的醋许多次，因为女人根本不知道他在吃醋，谁让他自己不说呢？活该！
9、男人被女人拒绝了许多次，每次他都觉得女人给他留了些许余地，于是他不懈地努力，以为自己征服了世界就能征服女人。可是当他满载胜利果实归来时，看见的却是已经成了妈妈的女人，灰头土脸的买菜洗衣服做饭。男人不禁却步了，转身逃跑，并对自己一直的努力奋斗产生怀疑。
——男人一直生活在梦中，却用最现实的思维将梦自我粉碎。然后责怪世界怎地如此无情，把美好的事物吞噬怠尽。哼，说男人又傻又蠢，男人还不承认！
九月 26th, 2009
晚上贝妈来电话，说：
贝贝前段日子上火昨天好了，但上火口腔溃疡好了，可以又感冒了。而且近来一生病晚上睡觉的时候都会有点发烧，真的好担心。
因为工作关系，过完年小贝和贝妈就没跟来上海，在老家，这一个多点月，小贝生了两次病，好担心，希望小贝明天醒来的时候远离感冒。
Technorati : 贝贝 上火 感冒
Del.icio.us : 贝贝 上火 感冒
三月 15th, 2009
在这个急功近利的商业社会，渴望成功的人很多，真正成功的人却那么少。按照美国人计算的概率，成为百万富翁的比例仅占总人口的1%，所以很多有志青年很着 急，于是怀着速成的渴望，如同金庸小说中那些为得到《九阴真经》展开血拼的江湖豪杰一样，集体走进了一个叫成功学的大课堂，结果成就了这个时代一种新的成 功人士——成功学讲师。
海外名师的高徒、满身名牌行头、温文尔雅的举止、充满鼓惑性的表演、富有激情的演讲、靠万千痴迷者的银子积累的巨 富身家，毫无疑问，陈安之先生无疑是当前内地成功学界的江湖盟主。兄弟近日有幸与他进行过面对面的PK。从辩论现场来看，我和著名企业家史晓燕、知名学者 王文元先生组成的反方阵营并不占上风。其中一个原因是对面三个成功学讲师带来了不少自己的助手和学生。但也说明这门新兴的“学科”在中国商界的群众基础还 是相当雄厚的。
在辩论现场，刚刚在一个有一定规模的商业聚会做完演讲陈安之先生，继续抖擞精神，调动其多年积累形成的演讲和表演才能，去 激发全场受众对成功的渴望。陈安之不断暗示：老师就是教你怎样赚钱的，你想要赚钱就赶快来学成功学。更雷人的是，他还为了让一些善男信女进行了一次手劈木 版的演习，使我想起不少在80年风靡一时的大气功师——而且使我受到一定惊吓。我甚至开玩笑说：再反对陈先生，下一个被劈的会不会是鄙人？
成功是达到预期的目标。但令人惊讶的是，在现场，没有人能够给出准确的、科学的、符合学术规范的成功学定义。也没有人能举出一个靠学成功学获得成功的例证，倒是靠讲成功学而挣得盆满钵满的成功学讲师现场齐刷刷坐了三位。
我倒试着为成功学找了一个更直白的定义——牛逼学。还替它设计了一个口号：不牛逼，毋宁死。
众 所周知，成功也好，牛逼也好，都是一个价值判断，都是一个结果。首先地球上有多少人，就有多少个关于成功的理解和实践。比如农民种出无农药残留的粮食蔬 菜、工人制造出消费者满意的产品、推销员负责任地卖良心货、大夫对每个病人的命都当成命认真对待且妙手回春、老师能做到德才兼备、真诚付出等都是社会认可 的成功。
假如您觉得当普通人很丢脸，非要在商业社会领袖群伦、名利双收，那您简直需要集合整个商业社会所有内因外因一起发挥作用，对个体的要求是人品优秀、目标明确、天赋卓绝、不畏艰险、持续努力，更重要的是还得占尽天时地利人和。你是上帝选中的幸运儿吗？
所以，成功学以速成为噱头，以名利为药效，误导急于走捷径成为人上人的商界准精英们投身其中，在一种人为营造的集体无意识中不能自拔。这使我想起古时皇帝为了追求长生不老而服用的丹药——红丸，刚吃下时可能红光满面、状态好得能每晚连幸数妃，但结局都一样——暴毙。
不就是想唤醒一点面对竞争压力的信心吗？多看几遍中移动的广告“我能”，想想姚明著名的广告语：努力不一定成功，放弃一定失败”就行了，而且是免费的，广告商就恨你不看呢——何必花那么多钱去学习一个您本来都明白的常识呢？
当 然，集合了心理学、催眠术、厚黑学、营销学、管理学等种种学科的实用方法，以满足人们短时欲望为终极目标的成功学也并非一无是处。比如改成销售实战学也许 就不会这么备受诟病——但对受众的吸引力会大打折扣。而且，成功学永远追求第一的观念应用到对奥运会选手的指导、对有雄心的大公司老板是有帮助的，但可惜 这些人又基本上可以现身说法去讲成功学了。但他们往往都很低调，结果成了成功学讲师的道具。
2009年，整个经济形势将面临严峻挑战，更多人会因此承受巨大的竞争压力，我觉得成功学没准由此在中国商界进一步获得更广阔的市场。先恭喜陈安之先生又能大赚一笔了。
但我觉得这个时代真正需要的是一门磨难学。因为相比于成功，失败才是人生的常态，而且真正的成功从来都是一条光荣的荆棘路。那就是守住良心的底线，和理想一起携手漂泊吧。不要抱怨孤独、不要畏惧打击、不要奢求理解。
如果顺应时代潮流，选择了商业，那最好重温《基业常青》中的忠告：有超越利润之上的追求。
如果在拼搏中厌倦，想想这样一句诗：“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”
作者：石述思
一月 14th, 2009
今天是上海入冬以来最冷的一天
今天是贝贝的两周岁生日
昨天收到芸寄来给贝贝的大毛绒熊，我下班回家时，已经收到了，贝贝妈说，小贝很喜欢，下午觉睡醒后一直玩着。用不同的姿式和玩法，玩的很开心。今天早上芸打电话来问收到没？其实昨晚就想打电话过去表示感谢。本想今天打电话表示感谢的，可还是被她来询问。哎...看来要自我检讨一下了。
下午三点多出去的，给小贝买了顶新帽子和新围巾。还买了一只8寸的巧克力蛋糕。和一些吃火锅的东西。今天同事去宁波了，小贝的生日还是一家三口过，不亦乐乎。回到家的时候小贝就已经迫不及待的要吃蛋糕了。贝妈同意她先吃蛋糕再吃饭。呵呵，小女生开心的不得了。还自己吹了蜡。很开心！
一月 10th, 2009
昨晚回家已经很晚了，小贝贝已经睡了，贝妈跟我说晚上洗澡的事情。贝贝妈洗澡的时候，女儿就跟着进了洗手间，看着妈妈洗澡，女儿就开始动手脱衣服，但自己没法完成。就叫着让贝妈脱，贝妈让小贝等一下妈妈洗好了再给她洗，小贝先是答应，但后来还是想洗..结果...
贝贝妈跟我说,女儿竞然站着小便让自己的裤子湿了,然后跟贝妈说,妈妈..尿尿了...湿湿了....
贝妈没有办法只好抱着女儿一起洗.....贝贝妈说，这个女儿不得了了,什么办法都想得出来..呵呵~~
一月 7th, 2009
蒋记据《东方早报》消息:近日,上海警方成功侦破“kappa女”网上传播淫秽物品案件.该视频制作人员黄某已被警方刑事拘留.
2008年10月底以来,一段名为“东楼kappa女”的淫秽视频在网上迅速流传,并被网民戏称为11月11日(光棍节)的“礼物”.据不完全统计,仅 11月份以来每天都有数万人次通过百度搜索、关注“kappa女”的相关信息.网民通过“人肉搜索”声称该视频女主角为“陆某某”,系上海某百货公司 kappa专柜服务员.
随后网上又出现“陆某某博客”,发表如“化名气为利润”等争议性言论,企图吸引眼球.“kappa女”事件迅速成为网民的关注焦点.
为此,上海警方迅速介入核查该事件.经查,网上传播的“东楼kappa女”视频确为淫秽物品,制作传播该淫秽视频的行为涉嫌违法犯罪.该视频的制作人员系本市人黄某,即视频女主角“kappa女”,黄某与他人拍摄视频后,不但将视频通过网络传给同事王某,还将视频的截屏图片(经鉴定属于淫秽图片)和其他自拍的淫秽图片上传到自己的网络QQ空间,供网友浏览下载.
现黄某已被警方以涉嫌传播淫秽物品刑事拘留.虽然警方会同有关单位及时中止了“东楼kappa女”视频在网上的进一步传播,但据查,仍有网民将该淫秽视频上传至互联网供人下载.目前,上海警方追踪到一名湖北省的网民涉嫌传播该淫秽视频,并已通报湖北警方查处.
十二月 23rd, 2008
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